1. 别墅抵押贷款，因为房产价值较高，评估机构一般会比较谨慎，所以评估值会比实际出售价要低一些。如果开发商原因导致烂尾，且你买的还是期房，那风险就更高了，银行对这类房屋一般是不会放贷的；如果是现房，且开发商有按时交纳土地出让金的记录（没有交出让金的房子也办不了房产证啊！），那放款问题不大。
巩绍滨巩绍滨1.英国乡间别墅（英国乡村风格） 代表人物：J.A.塔特姆，H.G.威尔斯，E.M.福斯特等 英国乡村风格的建筑特色是自由、随性，不拘泥于形式与功能，往往在设计上留有更多的想象空间。
杭森1、中裕·云溪九里 项目位于滨州市黄河十二路和渤海二十一路交汇处，属于新中式建筑风格。整体设计讲究对称美和层次感。社区景观沿袭中国传统庭院理念，以中央水景为主景，构建“一轴两核五园”的景观空间结构。打造一府三院五重宅门，营造尊荣的归家礼仪。目前，项目二期正在热销当中。
陆俊斐我推荐用香茅草，因为香茅草是天然的驱虫剂。 香茅草又名柠檬草、柠檬香茅，为禾本科香茅属植物。原产于亚洲热带地区，现世界各地广泛栽培，我国南方各省(区)也有种植。因其茎和叶中含有挥发性的醇类和醛类，具有清凉香味，可作芳香调料或香料。
纪彤光独栋别墅，位于深圳大鹏新区南澳街道，占地面积730平 ，总建筑面积约560平。 户型自南向北，前后无遮挡，四面采光。负一层为娱乐区：酒吧、台球室；一层为活动区：客厅、餐厅、茶区；二层以上为居住区：卧室、书房、衣帽间等。
明雅妍从传统风水学上来讲，靠山指的就是住宅后面要有东西靠山，这样在住宅的后面有靠山能够给予居住者安全感，而且有靠山表示住宅的后方没有受到侵害。如果后方是山的话，那么住宅就是依山而建的，这样的房子风水好不好呢？
东倩玉首先，从形态上，它是有别于单层住宅的，一般是由一栋住宅分层分成两层使用，或有单独的地下室、夹层或阁楼；第二，从产权上来说，这种户型属于联排（排屋），而不是独栋；第三，从户型设计上来讲，这种户型由于是双层甚至三层结构，在面积使用率上和功能分区上都是要高于普通洋房的。
危飞玫海南的房地产，一直备受煎熬。 2015年4月，国家发改委发布了《关于支持采取多种形式扩大城乡居民住房供给的通知》，同意在海南等部分地区开展农村土地经营权抵押贷款试点；同年6月份，央行、银保监会、财政部、农业农村部发布《关于加强小额贷款公司客户尽职调查工作的通知》，明确对于以涉农为主的贷款业务，
弘彦阳在别墅周围种些树，不仅可以美化环境，还可以让空气清新，是个不错的选择。那么，在庭院里究竟可以种哪些树呢？下面就为大家介绍几种适合栽种在院子里的树。 1、桂花 桂花是“中国十大名贵花木”之一，有“植物中的钻石”之称，它的花期主要集中在秋季，香飘十里，十分淡雅。
融彦博这种户型是南方人特别喜欢的客厅带阳台的户型，在南方这种潮湿的地区，这样设计的房子整个客厅看起来会比较亮堂，心情也会变得愉悦起来。 但是在北方就不是很受欢迎了，因为北方的天气比较干燥，这种户型的客厅很容易进风，导致冬天温度很低，而且会有噪音问题。
王凡卜1、地下室不算面积，所以可以根据自己的需求随意改造，做酒窖、影音室、游泳池都可以；如果要做成多功能厅的话，建议做高些，做到3.5米左右即可；如果想要做成车库，可以做成双层，上面停车，下面做储物间或工作间都是可以的。2、一层一般是以起居功能为主，所以客厅的面积要大一些，空间敞亮，舒适度要高。
文乐熙别墅的投资价值主要体现在两方面，一方面是居住价值，另一方面是资产价值。 买别墅的人无非是为了享受更好的居住环境，更有品位的空间，和一般住宅不一样的居住体验。别墅的居住价值主要体现在其不可复制性上。
狄梓之前写了攻略，但是感觉还是有很多人不知道怎么下手买别墅（其实是我不知道自己写的有没有用╮(￣▽￣)╭） 首先确定一点，在中国，别墅一定是独门独户的，上下左右前后都没有人家的那种。所以别墅一定有私家庭院和私家车库，有院子可以种花种草，有了车库就不用担心车子停放问题了。
苗庆容1、根据环境设计花园 花园并不只是花草树木的简单组合，在园林设计中要充分利用地段的特点和周边的环境，做到“因地制宜”，和周边建筑、道路相协调，让花园与周围环境互相映衬，相得益彰。
缪德绣建议买碧桂园，地段好环境也好1、作为全国有名的地产公司，质量肯定可以，而且有实力做绿化和环境建设，个人认为要比其他的小开发商造的楼要靠谱些；2、位于邵阳市区南面，毗邻邵水河，风景不错，周围是市政府新办公大楼和市民广场，还有规划中的地铁一号线出口（虽然这条线还没审批通过），交通便利；3、
司徒梓琛首先感谢邀请，看到这个问题，忍不住进来看看，毕竟谁没个别墅情怀呢！ 先抛结论，其实现在国内大多数的别墅装修都是没有必要的（或说是多余的），因为国内大多数的别墅区都建在城市近郊，受城市的影响很大。所谓“别墅”只不过是在城市里找一个远离市区的地方建一堵墙而已。
武灿炳一 位置——南山别墅区位于江苏省句容市西南部，地处南京和镇江的交界处，是长三角核心城市群的地理中心；二 交通——项目距南京禄口机场仅38公里，车程约40分钟；距离南京南站35公里的车程；离镇江南站（高铁站）约12公里；周边有沪宁高速、沿江高速、溧马高速、宁杭高速公路等，
冷宗道说起别墅，很多人都会想到富人区、高档住宅区等地方。在很多人的印象中，这些建筑都是坐落在环境极佳的地区，且周边环境一般都比较封闭。 然而你很少能够在市中心区域看到别墅的存在，这是为什么呢？
滕慧芳罗定的乡村很多，但要说最美丽的就属罗镜镇了。 这里的山水好，民风也淳朴。而且这里还有特色的“镬耳屋”。 走进罗镜镇，映入眼帘的是一座座青砖黛瓦、古色古香的镬耳屋。这些镬耳屋是旧时富贵的象征，当时只有乡里有钱且有地位的人家才能建得起这种房子。如今却已成为美丽乡村的标志。
高山雁1、看容积率 所谓容积率，就是别墅项目的总建筑面积与用地面积的比率。在建筑面积不变的前提下，该数值越小，意味着居住密度越低，居住环境也越高。 一般来说，高档别墅项目都会规划比较低的容积率，如北京院子、九章园等，容积率都不到0.5；而有些项目为了追求容积率低而规划多层或叠拼产品，实际上并不比洋房更好。
唐蕴涵